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Die Vor und Nachteile des Bausparens
Angeblich gibt es in Deutschland ungefähr 20 Millionen Bausparverträge
Dies zeigt natürlich das das Bausparen auch heutzutage noch eine große Bedeutung hat.

Das Prinzip der Bausparfinanzierung hat sich in den letzten Jahren nicht grundlegend geändert. Mit einer Ausnahme: Die Bauspartarife sind zunehmend flexibler geworden. Allerdings ist das alles immer noch sehr unübersichtlich gestaltet so das der Verbraucher nicht wirklich den Überblick über seinen Bausparvertrag hat.

Bei einem Bausparvertrag stellt sich wegen der vollständigen Tilgung das Problem der Anschlussfinanzierung nicht, trotzdem sollte man sich vor der Entscheidung, ob ein Bausparvertrag abgeschlossen werden soll, gut beraten lassen. Dies ist vorallem für Immobilieninteressierte von Vorteil. Die nachfolgende Auflistung zeigt welche genauen Vor und Nachteile es gibt einen Bausparvertrag abzuschließen bzw. für wenn es sich lohnt und für wen nicht!

Nachteile beim Bausparen:
- Unterschiedlich lange Zuteilungsfristen,
- bis zur Auszahlung nach Zuteilungsreife können evtl. noch Monate liegen,
- ungeeignet bei schnellem Immobilienwunsch,
- ggf. weitere Gebühren bei Inanspruchnahme des Darlehens,
- hohe finanzielle Belastung wegen der kurzen Tilgungsdauer,
- teilweise Abschluss einer Restschuldversicherung,
- geringe Guthabenzinsen während dem Ansparen,
- hohe Zinsen für Vorfinanzierung der Mindestansparsumme (Schnellspartarif),
- schlechte Transparenz, ohne aufwändige PC-Programme ist eine eigene Berechnung der echten Kosten nicht möglich.

Vorteile beim Bausparen:
- Hohe Beleihung möglich,
- nachrangige Eintragung im Grundbuch,
- große Auswahl an Tarifen,
- die Höhe der Zinsen stehen fest,
- Bürger mit niedrigem Einkommen erhalten auf ihre Bauspareinzahlungen eine Wohnungsbauprämie und ggf. auch eine Arbeitnehmersparzulage,

Schließen Sie keinen Bausparvertrag ab, wenn sie eine Geldanlage als Ihr Hauptziel sehen.  Die Bausparrendite kann mit anderen Geldanlagen wie beispielsweise den  Bundesschatzbriefen nicht mithalten. Auch zur reinen Altersvorsorge ohne Einsatz für wohnwirtschaftliche Zwecke gibt es weitaus bessere Alternativen als einen Bausparvertrag. Für  Geringverdiener, die sowohl Arbeitnehmerzuschläge als auch Wohnungsbauprämie beanspruchen können, wäre mit einem gut konditionierten Bausparvertrag allerdings gut geholfen und das Geld sicher und ohne Risiko angelegt!

Originally posted 2009-03-13 13:08:35.

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